Nova regulacija na neizgrađenom neuređenom prostoru (3.2.) - prostori: Trnava, Gajnice - zapad, Škorpikova ulica - istok, Jankomir, Oranice, Savska Opatovina, Prečko, Vrbani, Grmoščica, Degidovec, Dankovec, Slanovec, Oporovec, Zabavni park - istok, Dubrava - centar, Slavonska - sjever, Čulinečka - zapad, Resnik, Savica - Šanci, Borovje, Savica - Petruševec, Grana, RC Granešina, Mladoles I, Mladoles II, petlja Lučko - sjever, petlja Lučko - jug, Blato - jug, Botinec - zapad, Savski park - zapad, Remetinec rotor - istok, Remetinec rotor - zapad, Prudnice, Zagrebački velesajam - istok Mrzljak- Otočec, Čizmešinka, Klara, Podbrežje, Buzinski Krči, Dugave - jug,, Jakuševec, park Novi Zagreb, Središće - zapad i drugo prema grafičkom prikazu.
Opća pravila:
gradnja ulične mreže, mreže javnih prostora i građevina te uređenje neizgrađenih površina prema urbanističkom planu uređenja;
obvezno je donošenje urbanističkog plana uređenja;
obavezni dio plana treba biti plan zelenila odnosno plan zelene infrastrukture koji uključuje gospodarenje oborinskom odvodnjom na principima rješenja temeljenih na prirodi;
sastavni dio plana treba biti i prijedlog parcelacije i formiranja fizičke strukture;
do donošenja odgovarajuće gradske odluke tijekom pripreme i izrade urbanističkog plana uređenja treba provoditi rane participativne procese;
programom za izradu urbanističkog plana uređenja definirat će se osnovni urbanistički parametri za korištenje prostora, način korištenja i uređenja površina, sukladno planiranoj namjeni, javnim i društvenim potrebama, poštujući vrijednosti i specifičnosti područja za koje se izrađuje urbanistički plan uređenja, primjenom mjera prilagodbe klimatskim promjenama za razvoj klimatski neutralnih dijelova grada;
posebnu pažnju obratiti pri određivanju položaja višestambenih građevina na način da se izbjegne jednostrana orijentacija stambenih jedinica na sjever;
ukoliko postotak zelenila nije definiran u pojedinom urbanom pravilu koje se primjenjuje za konkretno područje prilikom planiranja stambene odnosno mješovite namjene potrebno je osigurati najmanje 16 m² zelenih površina po stanovniku ili 30% od površine stambene odnosno mješovite namjene u svrhu ublažavanja klimatskih promjena. U navedene zelene površine ubrajaju se i otvorene sportsko-rekreacijske površine ako imaju svojstvo upojnosti;
u obuhvatima urbanističkih planova uređenja koji se donose za površine mješovite namjene potrebno je osigurati površine za igrališta za djecu do 6 godina od najmanje 4m² po djetetu te najmanje 3 m² sportsko-rekreacijskih površina po stanovniku;
do donošenja urbanističkog plana uređenja mogući su zahvati u skladu s člankom 104. ove odluke;
na zahvate u prostoru u zaštićenim dijelovima prirode, na kulturnim dobrima i na nalazištima strogo zaštićenih i ugroženih biljnih vrsta na ovom prostoru primjenjuju se i odgovarajuće odredbe iz točke 9. Mjere očuvanja i zaštite krajobraznih i prirodnih vrijednosti i nepokretnih kulturnih dobara, ove odluke.
Programske smjernice:
UPU Dubrava – centar
artikuliranje središnjeg prostora Dubrave;
definiranje odgovarajućeg mjerila i tipologije gradnje u skladu s lokalnim uvjetima;
uređenje novih javnih prostora i gradske infrastrukture;
povezivanje postojećih i planiranih sadržaja u homogenu cjelinu.
UPU Prečko – jug
površine stambene namjene;
uređenje prostora visoke gradnje;
uređenje neizgrađenoga komunalno neuređenog prostora u novu stambenu zonu.
UPU Stara Loza - Donje Prečko I definiranje potreba za sadržajima javne i društvene namjene širega gravitirajućeg područja i UPU-a Stara Loza - Donje Prečko II. prema kapacitetima zone i posebnim propisima kojima se određuje standard sadržaja javne i društvene namjene.
UPU Stara Loza - Donje Prečko II
javne zelene površine - tematski park;
gradnja infrastrukturnih građevina;
uređenje (sadržajna struktura, opremljenost građevinama i drugo) u skladu s obilježjima prirodnog krajolika i karakteristikama ekološkog sustava, ograničenjima prostora - vodocrpilište i važnošću prostora - Savski park;
teme parka planirati kao nastavak srodnih sportsko-rekreacijskih sadržaja na potezu prema Jarunskom jezeru;
intervencije u ovom prostoru prema propozicijama nadležnog tijela zaštite.
UPU Sportski park Jarun
javne zelene površine - tematski park;
uređenje prostora tematskog parka kao sportsko-rekreacijske površine, odnosno kao nastavak i sadržajnu dopunu RSC Jarun;
zaštita, čuvanje i uređenje vrijednosti kompleksa kao krajobrazne cjeline; očuvanje karakterističnih vizura, elemenata identiteta i slike kompleksa, kvalitetnih i uređenih zelenih površina.
UPU Vrbani III.
površine mješovite namjene i sportsko-rekreacijske namjene;
uređenje prostora pretežito visoke gradnje i sportsko-rekreacijska namjena prema pravilima za uređenje, zaštitu i urbanu obnovu kompleksa jedne namjene;
preispitat će se mogućnost gradnje građevina viših od 9 etaža;
uređenje komunalno neopremljenoga i pretežno neizgrađenoga osobito vrijednoga kontaktnog prostora s RSC Jarun;
preispitat će se mogućnost gradnje pratećih sadržaja za stanovnike naselja, infrastrukturnih građevina (javne garaže i građevina za potrebe ZET-a) te građevina za potrebe smještaja sportaša.
UPU Savska Opatovina
površine mješovite namjene;
uređenje prostora pretežito visoke gradnje;
uređenje komunalno neopremljenoga i pretežno neuređenoga prostora uz gradsku aveniju;
uređenje nove poslovne-stambeno zone.
UPU Dubravica - Karažnik
organizacija prostora i razgraničenje namjene između površina sporta i rekreacije i mješovite namjene;
udio površine mješovite namjene do 60% površine područja;
uz ulicu Karažnik predviđa se dopunjavanje poteza individualne gradnje, a za novo naselje tipologija visoke gradnje prilagođena prirodnim karakteristikama prostora i potezu zapadnog ulaza u grad;
uređenje površina za sport i rekreaciju prema urbanim pravilima za uređenje kompleksa jedne namjene;
definiranje nove prometne mreže te njeno povezivanje s postojećom mrežom naselja Gajnice i mrežom na prostoru nekadašnje Tvornice cementa u Podsusedu.
UPU Remetinec rotor – istok
uređenje prostora niskoga urbanog standarda u područje visokoga urbanog standarda iznimne važnosti za identitet grada, u dijelu mješovite-pretežito poslovne namjene, u skladu s novim standardima urbanističkog planiranja;
preispitati mogućnost gradnje građevina viših od 9 etaža;
omogućiti prometno povezivanje, kolno, pješačko i biciklistički, prostora u obuhvatu plana i prostora Kajzerice (na istoku, izvan obuhvata plana) povezivanjem postojećih prometnih koridora i planiranjem novih;
planirati postaju putničkoga prigradskog i gradskog prometa s prostorom 'park and ride' terminala na jugoistočnom dijelu obuhvata uz Aveniju Dubrovnik s mogućnošću povezivanja na planirane željezničke stanice izvan obuhvata Plana i intermodalnu stanicu;
obavezna provedba javnog urbanističko-arhitektonskog natječaja kao podloge za izradu UPU-a.
UPU Remetinec rotor – zapad
uređenje i transformacija prostora u područje visokoga urbanog standarda iznimne važnosti za identitet grada, u dijelu mješovita - pretežito poslovna namjena;
uređenje gospodarske namjene - poslovne, visokom i niskom gradnjom, uređenjem, zaštitom i urbanom obnovom kompleksa jedne namjene;
preispitat će se mogućnost gradnje građevina viših od 9 etaža;
uređenje javne zelene površine u skladu s osnovnim hidrotehničkim obilježjima, obilježjima prirodnog krajolika, karakteristikama ekološkog sustava.
UPU Savski park – zapad
nova regulacija prostora kojim se definira jugozapadni ulaz u grad u područje najvišeg urbanog standarda, koji u identitetskom sustavu pridonosi prepoznatljivosti Grada specifičnim tematskim i estetskim dimenzijama;
planiranje mješovite i poslovne namjene s adekvatno dimenzioniranim i pozicioniranim javnim zelenim površinama i sadržajima javne i društvene namjene;
preispitati potrebu planiranja površina javne i društvene namjene što je nedostajuća za šire područje naselja Blato – Remetinec - Lanište;
postizanje optimalnih prostornih rješenja definiranjem morfologije prostora odgovarajuće tipologije uz preispitivanje mogućnost gradnje građevina viših od 9 etaža, uz obavezu osiguranja najmanje 50% javnih zelenih površina;
omogućavanje transparentnog, otvorenog, propusnog i atraktivnog prostora koji svojim krajobraznim značajkama treba afirmirati i renaturalizirati prirodni i doprirodni kontakt s rijekom Savom i prekosavskim prostorom, a uređenjem savske šetnice i afirmacijom prostora inundacije za urbane funkcije približiti rijeku svim korisnicima;
definiranje pravila provedbe zahvata u prostoru u skladu s novim urbanističkim standardima planiranja (održiva mobilnost, mreža zelene infrastrukture, primjena rješenja temeljenih na prirodi i dr.).
UPU Slobodne carinske zone Jankomir
organizacija prostora gospodarske namjene i detaljnije razgraničenje između podvrsta gospodarske namjene;
uređenje komunalno neopremljenoga i pretežito neizgrađenoga prostora i njegovo povezivanje s gradskom prometnom mrežom;
preispitat će se mogućnost gradnje građevina viših od 9 etaža.
UPU Jankomir - Malešnica
plansko uređenje i komunalno opremanje pretežito neizgrađenog prostora uz transformaciju u prostor visokoga urbanog standarda, s posebnim naglaskom na površine u javnoj upotrebi;
uređenje površina mješovite namjene u pravilu tipologijom visoke gradnje;
u zonama javne i društvene namjene planirati površine za dječju ustanovu, osnovnu školu i policijsku postaju.
UPU Jankomir - Prisavišće
konsolidacija neizgrađenoga prisavskog prostora definiranjem namjene, načina gradnje i uređenja prostora, uz respektiranje prirodnih obilježja krajolika i definiranje odnosa prema Savi.
UPU Mladoles I
javna zelena površina - tematski park;
uređenje (sadržajna struktura, opremljenost građevinama i drugo) u skladu s osnovnim hidrotehničkim obilježjima, obilježjima prirodnoga krajolika, karakteristikama ekološkog sustava kao i renaturalizacija dijela nekadašnjeg korita potoka Starča namjene V3;
obavezna izrada krajobrazne studije;
obavezna provedba javnog urbanističko-arhitektonskog natječaja kao podloge za izradu UPU-a.
UPU Mladoles II
javna zelena površina - tematski park;
uređenje (sadržajna struktura, opremljenost građevinama i drugo) u skladu s osnovnim hidrotehničkim obilježjima, obilježjima prirodnoga krajolika, karakteristikama ekološkog sustava kao i renaturalizacija dijela nekadašnjeg korita potoka Starča namjene V3;
obavezna provedba javnog urbanističko-arhitektonskog natječaja kao podloge za izradu UPU-a.
UPU Središće – zapad
afirmacija središnjeg područja Novog Zagreba mješovite i javne namjene u prostor najvišega urbanog standarda;
uređenje i urbana obnova prostora pretežito visoke gradnje.
UPU Park Novi Zagreb
prostor određen za gradske projekte u skladu sa člankom 101. ovih odredbi;
uređenje javne zelene površine - javni park i tematski park, pri čemu tematski park ne može zauzimati više od 50% obuhvata UPU-a, u središnji otvoreni prostor Novog Zagreba;
sadržajna struktura, opremljenost građevinama i dr. u skladu s važnošću prostora za identitet cijelog grada;
u sklopu razrade cjelovite zone Parka Novi Zagreb provjera mogućnosti organizacije prostora na način pozicioniranja građevina uz koridore osnovne ulične mreže te parkovno uređenog prostora u unutrašnjosti zone zahvata;
obavezna provedba javnog urbanističko-arhitektonskog natječaja kao podloge za izradu UPU-a;
omogućavanje fazne realizacije.
UPU Petlja Lučko
uređenje komunalno neopremljenoga, djelomično izgrađenog područja infrastrukturnih sustava.
UPU Petlja Lučko – sjever
uređenje komunalno neopremljenoga, iznimno prometno dostupnoga, neizgrađenog područja gospodarske namjene - proizvodna namjena uređenje, zaštita i urbana obnova kompleksa jedne namjene.
UPU Petlja Lučko – jug
uređenje komunalno neopremljenoga, iznimno prometno dostupnoga, neizgrađenog područja gospodarske namjene - proizvodna namjena uređenje, zaštita i urbana obnova kompleksa jedne namjene.
UPU Blato – jug
plansko aktiviranje neizgrađenoga rubnog područja naselja - konsolidacija urbanog teritorija definiranjem namjene, načina gradnje i uređenja prostora.
UPU Botinec – zapad
uređenje i plansko aktiviranje neizgrađenoga rubnog područja naselja - konsolidacija urbanog teritorija mješovite namjene, načina gradnje i uređenja prostora;
unutar obuhvata potrebno je planirati površine društvenih (zdravstvenih, školskih, predškolskih i kulturnih), javnih (javni park) i sportsko-rekreacijskih sadržaja.
UPU Mrzljak - Otočec
uređenje pretežito neizgrađenog prostora mješovite namjene u područje kvalitetnog stanovanja s pratećim sadržajima za naselje i šire područje (naglasak na površine i građevine u javnom korištenju), uz afirmaciju identitetskih elemenata prostora;
primjena novih urbanističkih standarda planiranja (održiva mobilnost, mreža zelene infrastrukture, primjena rješenja temeljenih na prirodi i dr.);
osiguranje površina javne i društvene namjene primjereno položaju u gradu i u skladu sa zahtjevima javnopravnih tijela.
UPU Klara
plansko aktiviranje neizgrađenoga rubnog područja naselja Sv. Klara;
konsolidacija urbanog teritorija definiranjem namjene, načina gradnje i uređenja prostora.
UPU Podbrežje
plansko aktiviranje neizgrađenog prostora mješovite - pretežito stambene namjene uređenjem prostora visoke gradnje;
preispitat će se mogućnost gradnje građevina viših od 9 etaža.
UPU Dugave – jug
plansko aktiviranje atraktivno pozicioniranog područja poslovne namjene;
uređenje, zaštita i urbana obnova kompleksa jedne namjene.
UPU Buzinski Krči - Ranžirni kolodvor jug
plansko aktiviranje rubnoga neizgrađenoga gradskog područja omeđenog jakim infrastrukturnim koridorima, uz naglasak na kvalitetno oblikovanje primjereno položaju;
uređenje i urbana obnova prostora visoke, niske i individualne gradnje, uređenje javnih zelenih površina;
preispitat će se mogućnost gradnje građevina viših od 9 etaža.
UPU Jakuševec
plansko aktiviranje zone poslovne namjene s naglaskom na definiranje odnosa prema Vatikanskoj aveniji;
plansko aktiviranje mješovite namjene s naglaskom na definiranje odnosa prema naselju Jakuševec;
uređenje, zaštita i urbana obnova kompleksa jedne namjene, uređenje i urbana obnova prostora niske i visoke gradnje s razdjelnicom oblika javne zelene površine;
osiguranje nedostajućih sadržaja društvenog standarda što su prateći stanovanju šire zone za naselje Jakuševec (sadržaji javne i društvene namjene, parkovne površine u kontinuitetu na parkove naselja, sportsko- rekreativne površine).
UPU Sajam automobila Jakuševec
prostor određen za gradske projekte u skladu sa člankom 101. ovih odredbi;
formiranje fizionomijski i identitetski raspoznatljive zone poslovne i gospodarske namjene s pratećim sadržajima, uvođenjem visokih zelenih, energetskih, sadržajnih i oblikovnih standarda građenja, uređenja i opremanja prostora;
preispitati mogućnost gradnje građevina viših od 9 etaža;
osmišljavanje zone javnog korištenja s naglaskom na definiranje odnosa i pristupačnosti rijeci Savi, planiranjem odgovarajuće veličine javnih parkovnih površina u sklopu cjelovitog krajobraznog uređenja;
obavezna provedba javnog urbanističko-arhitektonskog natječaja kao podloge za izradu UPU-a;
do donošenja UPU-a za izgradnju građevina za gospodarenje otpadom i uređaja infrastrukturnog sustava mogući su svi zahvati u prostoru isključivo u svrhu realizacije Plana gospodarenja otpadom u gradu Zagrebu.
UPU Slanovec
uređenje novog dijela naselja uz poštivanje ambijentalnih posebnosti krajobraza karakterističnog za podsljemenski prostor;
uređenje prostora uz mogućnost planiranja gradnje individualnih stambenih građevina, osim uz Slanovečku i Miroševečku cestu, gdje je moguće planirati gradnju niskih stambenih građevina;
uređenje novih javnih prostora i gradske infrastrukture.
UPU Degidovec
uređenje novog dijela naselja uz poštivanje ambijentalnih posebnosti krajobraza karakterističnog za podsljemenski prostor;
uređenje prostora uz mogućnost planiranja gradnje individualnih stambenih građevina, osim uz Čučersku cestu, gdje je moguće planirati gradnju niskih stambenih građevina;
uređenje novih javnih prostora i gradske infrastrukture.
UPU Dankovec
uređenje novog dijela naselja uz poštivanje ambijentalnih posebnosti krajobraza karakterističnog za podsljemenski prostor;
uređenje prostora uz mogućnost planiranja gradnje individualnih stambenih građevina;
uređenje novih javnih prostora i gradske infrastrukture.
UPU Čulinec - Trnava
uređenje novog dijela naselja mješovite namjene u cilju podizanja urbanog standarda, povezivanja i dovršenja postojećeg naselja kao homogene cjeline;
definiranje adekvatnog mjerila i tipologije gradnje;
uređenje novih javnih prostora i gradske infrastrukture.
UPU Čulinečka – zapad
uređenje nove zone gospodarske namjene;
afirmacija prostora uz Čulinečku ulicu.
UPU Čulinečka cesta - Vukovarska
uređenje nove zone poslovne namjene na križanju glavnih gradskih ulica;
mogućnost uređenje prostora za razvoj malog poduzetništva.
UPU Trnava
uređenje novog dijela naselja mješovite namjene u cilju podizanja urbanog standarda, povezivanja i dovršenja postojećeg naselja kao homogene cjeline;
definiranje adekvatnog mjerila i tipologije gradnje;
uređenje novih javnih prostora i gradske infrastrukture.
UPU Trnava II
uređenje novog dijela naselja mješovite namjene u cilju podizanja urbanog standarda, povezivanja i dovršenja postojećeg naselja kao homogene cjeline;
definiranje adekvatnog mjerila i tipologije gradnje u skladu s okolnom izgradnjom;
uređenje novih javnih prostora i gradske infrastrukture.
UPU Trnava III
uređenje novog dijela naselja mješovite namjene radi podizanja urbanog standarda, povezivanja i dovršenja postojećeg naselja kao homogene cjeline;
definiranje adekvatnog mjerila i tipologije gradnje u skladu s okolnom izgradnjom;
uređenje novih javnih prostora i gradske infrastrukture.
UPU Trnava IV
uređenje novog dijela naselja mješovite namjene radi podizanja urbanog standarda, povezivanja i dovršenja postojećeg naselja kao homogene cjeline;
definiranje adekvatnog mjerila i tipologije gradnje u skladu s okolnom izgradnjom;
uređenje novih javnih prostora i gradske infrastrukture.
UPU Resnik I
uređenje novog dijela naselja mješovite namjene u cilju podizanja urbanog standarda, povezivanja i dovršenja postojećeg naselja kao homogene cjeline;
definiranje adekvatnog mjerila i tipologije gradnje;
uređenje novih javnih prostora i gradske infrastrukture.
UPU Resnik II
organizacija prostora gospodarske namjene i detaljnije razgraničenje između podvrsta gospodarske namjene;
uređenje komunalno neopremljenog i neizgrađenog prostora i njegovo povezivanje s gradskom prometnom mrežom.
UPU Resnik III
uređenje novog dijela naselja mješovite namjene u cilju podizanja urbanog standarda, povezivanja i dovršenja postojećeg naselja kao homogene cjeline;
definiranje adekvatnog mjerila i tipologije gradnje;
uređenje novih javnih prostora i gradske infrastrukture.
UPU Savica - Šanci istok
konsolidacija neizgrađenoga prisavskog prostora definiranjem namjene, načina gradnje i uređenja prostora, uz respektiranje prirodnih obilježja i krajolika i definiranje odnosa prema Savici;
definiranje adekvatnog mjerila i tipologije gradnje u skladu s lokalnim uvjetima;
definiranje nove prometne mreže i prelaska preko Savice;
planiranje zone društvene namjene – socijalne radi potrebe izgradnje doma za starije osobe.
UPU Savica - Šanci središnja zona
planiranje građevina mješovite - pretežito stambene namjene i mješovite - pretežito poslovne namjene;
obvezno je planiranje osnovne škole i dječjeg vrtića;
moguće je planiranje individualne i niske stambene građevine;
omogućavanje zadržavanja postojećih građevina i izgrađenosti;
definiranje nove prometne mreže;
definiranje uređenja i sadržaja javnog parka;
promjena postojeće parcelacije.
UPU Borovje – istok
uređenje novog dijela naselja u cilju podizanja urbanog standarda te povezivanja i dovršenja postojećeg naselja kao homogene cjeline;
uređenje prostora planiranjem gradnje pretežito visokih građevina;
definiranje adekvatnog mjerila i tipologije gradnje;
uređenje novih javnih prostora s naglaskom na javni gradski park većih prostornih gabarita i gradske infrastrukture;
osigurati prostor za knjižnicu i čitaonicu.
UPU Borovje – sjeverna zona
plansko aktiviranje zone mješovite namjene u zonu mješovite - pretežito stambene namjene;
planiranje otvorenoga javnog prostora parkova i veće pješačke površine;
definiranje adekvatnog mjerila i tipologije gradnje (visine građevina do devet nadzemnih etaža);
definiranje nove prometne mreže.
UPU Borovje – zona jug
plansko aktiviranje prostora mješovite - pretežito stambene namjene;
definiranje adekvatnog mjerila i tipologije gradnje (visine građevina do devet nadzemnih etaža);
planiranje zone sporta i rekreacijske;
planiranje većih parkovnih površina;
definiranje nove prometne mreže.
UPU Grana
uređenje nove zone poslovne namjene;
mogućnost uređenje prostora za razvoj malog poduzetništva;
uređenje novih javnih prostora i gradske infrastrukture.
UPU Savišće
uređenje prostora za nove gradske programe;
definiranje sadržaja, tipologije i formata gradnje.
UPU Žitnjak
uređenje prostora za nove gradske programe;
definiranje sadržaja, tipologije i formata gradnje.
UPU Branovečina I
planiranje i definiranje sadržaja uz maksimalno respektiranje zatečenih prirodnih vrijednosti, osobito vrijednog krajolika potoka Čučerska reka i livada Oporovca na kontaktnom području dubravske visoravni i podbrežja Medvednice;
područje krajobraza potoka Čučerska reka unutar zone planske namjene Z1 formira se kao cjelovita zona javnog parka koja se uređuje prema urbanim pravilima iz članka 78. ove odluke;
uređenje novog dijela naselja mješovite namjene u cilju podizanja urbanog standarda, povezivanja i dovršenja postojećeg naselja kao homogene cjeline;
uređenje zona javne i društvene namjene - predškolske i školske;
uz Ulicu Rudolfa Kolaka uređenje zone mješovite namjene visokoga urbanog i oblikovnog standarda;
valorizacija i uređenje prostora retencije kao područja za rekreaciju u prirodnom okolišu;
definiranje sadržaja i intenziteta uređenja.
UPU Branovečina II
planiranje i definiranje sadržaja uz maksimalno respektiranje zatečenih prirodnih vrijednosti, osobito vrijednog krajolika potoka Čučerska reka i livada Oporovca na kontaktnom području dubravske visoravni i podbrežja Medvednice;
područje krajobraza potoka Čučerska reka formira se kao cjelovita zona javnog parka koja se uređuje prema urbanim pravilima iz članka 78. ove odluke;
uređenje novog dijela naselja mješovite namjene u cilju podizanja urbanog standarda, povezivanja i dovršenja postojećeg naselja kao homogene cjeline;
uređenje zone javne i društvene namjene - predškolske i školske;
definiranje intenziteta uređenja.
UPU Eko park Savica - Petruševec – jug
očuvanje prirodnih vrijednosti prostora, a osobito u odnosu na zaštitu vodocrpilišta;
uređenje tematskog parka u cilju promoviranja edukacije o zaštiti okoliša;
formiranje krajolika u skladu s fizionomijom ravničarskoga prisavskog prostora i kontaktne zaštićene zone Savice.
UPU Eko park Savica - Petruševec – sjever
uređenje tematskog parka s ciljem ponude kvalitetnih programa vezanih uz kulturu korištenja slobodnog vremena, promociju zagrebačke i hrvatske graditeljske i prirodne baštine i zaštitu okoliša (edukacija, sport i rekreacija i drugi kompatibilni sadržaji);
očuvanje prirodnih vrijednosti prostora i zaštita vodocrpilišta;
formiranje kvalitetno oblikovanoga kultiviranog krajolika s elementima kulturnog u skladu s fizionomijom ravničarskoga prisavskog prostora i kontaktne zaštićene zone Savice.
UPU Park Granešina sa sportsko - rekreacijskom zonom
uređenje parka i rekreacijskog centra u dolini potoka Trnava u cilju povećanja kvalitete stanovanja u okolnim naseljima;
uređenje prostora uz respektiranje zatečenih prirodnih vrijednosti;
UPU Grmoščica
uređenje centra sporta i rekreacije bez gradnje i javnih zelenih površina od važnosti za čitav grad u skladu s osobitostima prostora;
zaštita prirodnih i ambijentalnih vrijednosti i posebnosti;
maksimalno očuvanje prirodnosti šumskih ekosustava;
zbog otežanog prometnog povezivanja posebno istražiti mogućnosti kolnih pristupa;
obavezna provedba javnog urbanističko-arhitektonskog natječaja kao podloge za izradu UPU-a.
UPU Müllerov breg
konsolidacija neizgrađenog prostora Müllerova brega stambenom izgradnjom uz poštivanje prirodnih obilježja krajolika;
definiranje novih javnih prostora i pratećih sadržaja naselja (sportska dvorana, dvorana za kulturu, osnovna škola, dječji vrtić), osigurati transformaciju u prostor visokog urbaniteta;
poboljšati prometnu integraciju ovog dijela grada;
iskoristivost prostora uvjetovana je ograničenjima koja proizlaze iz prirodnih uvjeta (klizišta, nagib terena i sl.) stoga je obavezna izrada geomehaničkog elaborata prije izrade programa za plan;
primjena novih urbanističkih standarda planiranja (održiva mobilnost, mreža zelene infrastrukture, primjena rješenja temeljena na prirodi, zadržavanje umjetnih jezera i uklapanje u prostorno rješenje);
urbanistički parametri i tipologija gradnje trebaju biti u skladu s okolnim prostorom kroz uspostavu kvalitetnog odnosa s postojećom i planiranom gradnjom kao i zelenilom okolnog prostora;
predvidjeti etapnu realizaciju s obzirom na stanje postojećih prometnica, mogućnost prihvata dodatnog prometnog opterećenja te s obzirom na deficitarnost prometne mreže na širem području.
UPU "Prečko – zapad"
planiranje novoga stambenog naselja s pratećim sadržajima;
osmišljavanje prostornog koncepta naselja kao područja visokog urbaniteta, u okviru kojega će se definirati mreža javnih prostora (trgovi i pješačke površine, parkovi, dječja igrališta i dr., te površine za gradnju građevina javne namjene).
UPU Šimunska
uređenje nove zone mješovite pretežito stambene namjene;
izgradnja građevine javne i društvene namjene -predškolska ustanova;
uređenje javne zelene površine - javni park;
izgradnja i uređenje površina infrastrukturnih sustava.
UPU Stara Loza – zapad
planiranje prostora gospodarske namjene (G) i namjene sporta i rekreacije, sport bez gradnje (R2);
uređenje prostora uz respektiranje zatečenih prirodnih vrijednosti i očuvanje istih uz strogu zaštitu vodocrpilišta;
planiranje kompleksa poštujući smjernice održivog razvoja i energetske učinkovitosti, korištenjem rješenja temeljenih na prirodi;
uređenje zone (sadržajna struktura, opremljenost građevinama i drugo) u skladu s hidrotehničkim uvjetima, obilježjima prirodnog krajolika, karakteristikama ekološkog sustava; kao i renaturalizacija nekadašnjeg korita Dubravica namjene V2;
renaturalizacija vodotoka Dubravica prema propozicijama nadležnog tijela, uz obaveznu zaštitnu zonu zelenila širine min. 10 m od već definiranog zaštitnog koridora zone V3, širine 4 m;
formiranje kultiviranog krajolika s elementima u skladu s fizionomijom ravničarskog prisavskog prostora.
UPU Melinište
planiranje javnih sadržaja, planiranje dijela naselja poštujući smjernice održivog razvoja i energetske učinkovitosti;
planiranje rahle strukture paviljonskoga tipa u parkovnom okruženju;
poštivanje konfiguracije terena i postojeće vegetacije;
minimiziranje kolnog prometa osobnim vozilima.
UPU Resnik - Krčevine
uređenje novog dijela naselja mješovite namjene u cilju podizanja urbanog standarda, povezivanja i dovršenja postojećeg naselja kao homogene cjeline;
definiranje adekvatnog mjerila i tipologije gradnje;
uređenje novih javnih prostora, ustanove društvenog standarda i gradske infrastrukture poštujući i potrebe kontaktnoga substandardnog prostora stambene gradnje;
planiranje naselja poštujući smjernice održivog razvoja i energetske učinkovitosti.
UPU Jamine – Orešje
planirati gradnju građevina manjih gabarita na građevnim česticama većim od minimalne propisane urbanim pravilima kontaktnog područja (čl. 69. ovih odredbi);
naselje individualnih stambenih građevina uz potez ulice;
planirati poveznicu Ulica Jamine s Ulicom Orešje;
osiguranje površina javne i društvene namjene primjereno položaju u gradu i u skladu sa zahtjevima javnopravnih tijela;
zaštita zatečenih zelenih površina "stražnjih dvorišta" definiranjem planskih namjena zaštitnih zelenih površina - Z bez mogućnosti gradnje, uz mogućnost uređenja pješačkih i biciklističkih površina.
UPU Prudnice
uređenje pretežito neizgrađenog prostora mješovite namjene u područje kvalitetnog stanovanja s pratećim sadržajima za naselje i šire područje (naglasak na površine i građevine u javnom korištenju), uz afirmaciju identitetskih elemenata prostora;
primjena novih urbanističkih standarda planiranja (održiva mobilnost, mreža zelene infrastrukture, primjena rješenja temeljenih na prirodi i dr.).
UPU Čizmešinka
uređenje i urbana obnova rubnih prostora individualne gradnje i prostora niske gradnje mješovite namjene u područje kvalitetnog stanovanja s pratećim sadržajima za naselje i šire područje (naglasak na površine i građevine u javnom korištenju), uz afirmaciju identitetskih elemenata prostora;
primjena novih urbanističkih standarda planiranja (održiva mobilnost, mreža zelene infrastrukture, primjena rješenja temeljenih na prirodi i dr.).
UPU Jankomir- Samoborska cesta (rasadnik Jankomir)
planiranje i uređenje prostora mješovite – pretežito stambene namjene s pratećim sadržajima javne i društvene namjene visokog urbanog standarda;
planirati prostore visoke gradnje do 6 nadzemnih etaža;
uređenje novih javnih prostora (trgova, parkova, dječjih igrališta), afirmacija elemenata zelene, pješačke i biciklističke infrastrukture;
komunalno opremanje zemljišta i uređenje prometne mreže.
UPU Stara Loza – Jug
javne-zelene površine -tematski park (Z3);
uređenje prostora uz respektiranje zatečenih prirodnih vrijednosti i očuvanje istih uz strogu zaštitu vodocrpilišta;
uređenje (sadržajna struktura, opremljenost građevinama i drugo) u skladu s obilježjima prirodnog krajolika i karakteristikama ekološkog sustava, ograničenjima prostora - vodocrpilište i važnošću prostora - Savski park, uz obveznu primjenu rješenja temeljenih na prirodi;
renaturalizacija vodotoka Dubravica prema propozicijama nadležnog tijela;
teme parka planirati kao nastavak srodnih rekreacijskih sadržaja na potezu prema Jarunskom jezeru.
UPU Vukomerec – sjever
planirati pretežito parkovni prostor krajobrazno uređen visokom i niskom vegetacijom, otvoren javnom korištenju;
ispitati potrebu i mogućnost izgradnje nedostajućeg javnog i društvenog sadržaja;
ponuditi plansko rješenje spoja Senjske ulice na planiranu prometnicu uz zapadni rub obuhvata plana;
planirati smještaj reciklažnog dvorišta.
UPU produžena Vatikanska – zapad
nova regulacija i uređenje djelomično izgrađenog prostora mješovite namjene;
definiranje mješovite tipologije niske i visoke gradnje uz formiranje avenijskog poteza i prijelazne zone prema zoni individualne gradnje;
osiguranje površina javne i društvene namjene primjereno položaju u gradu i u skladu s zahtjevima javnopravnih tijela;
primjena novih urbanističkih standarda planiranja (održiva mobilnost, mreža zelene infrastrukture, primjena rješenja temeljenih na prirodi i dr.).
UPU Zagrebački velesajam – istok
prostor određen za gradske projekte u skladu sa člankom 101. ovih odredbi;
planiranje sadržaja poslovne namjene, uključivo kongresni centar i hotelske sadržaje; omjer različitih sadržaja definirati će se urbanističkim planom uređenja;
preispitivanje mogućnosti gradnje građevina viših od 9 etaža uz zaštitu vizura središnje gradske osi;
obavezno planiranje povezivanja s prostorom Zagrebačkog velesajma: oblikovanje istočnog ulaza u velesajam;
obavezna provedba javnog urbanističko-arhitektonskog natječaja kao podloge za izradu UPU-a.
Prikaži u kontekstu poglavlja →