Do donošenja urbanističkih planova uređenja označenih na kartografskom prikazu 4b. Procedure urbano-prostornog uređenja - izmjene i dopune 2025., moguća je gradnja zamjenskih građevina i rekonstrukcija i gradnja novih građevina u skladu s propisom koji uređuje prostorno uređenje i odredbama ovog članka.

Na područjima za koja je propisana obveza donošenja urbanističkih planova uređenja iz stavka 1. ovog članka, a građevine su, prema namjeni, u skladu s namjenom utvrđenom Generalnim urbanističkim planom omogućuje se:

1. 1.

   U građevinama stambenih odnosno stambeno-poslovnih namjena

   1. 1.

      prenamjena i funkcionalna preinaka postojećih građevina;

   2. 2.

      rekonstrukcija na područjima gdje je to omogućeno urbanim pravilima ove odluke;

   3. 3.

      rekonstrukcija individualnih građevina ne s više od tri stana, s povećanjem postojećeg GBP-a do 20%, na područjima gdje to urbanim pravilima ove odluke nije omogućeno;

2. 2.

   u građevinama drugih namjena (gospodarskim građevinama, građevinama javne i društvene namjene, komunalnim i prometnim te pratećim građevinama i sl.):

   1. 1.

      rekonstrukcija građevina do 20% ukupnog GBP-a, ali ne više od 500 m² GBP-a, jednokratno, ukoliko je neophodno za funkcionalno i oblikovno poboljšanje građevine, odnosno dovršenje građevine.

Gradnja novih građevina na područjima za koja je propisana obveza donošenja urbanističkih planova uređenja omogućava se prema lokalnim uvjetima i pravilima urbanističke struke za nove zgrade koje imaju pristup na postojeću prometnu površinu koja nije dio osnovne ulične mreže i koja je u skladu sa člankom 38. stavkom 22. ovih odredbi te mogućnost priključka na javnu mrežu za odvodnju otpadnih voda.

Do donošenja UPU Sajam automobila Jakuševec za izgradnju građevina za gospodarenje otpadom i uređaja infrastrukturnog sustava mogući su svi zahvati u prostoru isključivo u svrhu realizacije Plana gospodarenja otpadom u gradu Zagrebu.