Dobro nam došli! Kroz vrijeme je nastala kolekcija mini-sajtova i izvještaja o Zagrebu iz tržišne perspektive. Zagreb.lol je novo mjesto gdje će svi biti objedinjeni. Neki su već prebačeni na novu domenu, drugi još žive na starim adresama, treće prvo treba malo urediti. Svratite ponekad opet da vidite što je novo.
Najnovije
sve novosti →Vožnja tramvajem
Uskočite ravno u kabinu nasumičnog aktivnog tramvaja i vozite kroz Zagreb u 3D prikazu.
Snimke prometa
Timelapse gužvi s Google Mapsa: snimka svakih 15 minuta u jutarnjoj i popodnevnoj špici, po tjednima i mjesecima, od ožujka 2026.
Lovac na prilike
Automatski lov na prilike za razvoj nekretnina: od oglasa za zemljište do maksimalne izgradnje po GUP-u, poredano po profitabilnosti. S 3D prikazom i kalkulatorom za bilo koju česticu.
Gdje fale neboderi?
Gdje bi tržište gradilo visoko kad bi GUP to dopuštao — karta ekonomski optimalne visine zgrada, izračunate iz vrijednosti zemljišta, cijena i troška gradnje.
Zagrebački veleprojekti
Praćenje najvećih gradskih projekata: otkup zemljišta, ugovori iz javne nabave, faze projekta i projekcija završetka.
Formula G(radova) 🏁
Gradovi se međusobno utrkuju — za stanovnike, firme i poslove. Ovdje to pratimo kao utrke formula. 3, 2, 1 — kreni!
Prva gradska liga
Zagreb u ligi sličnih gradova: pratimo postaje li kroz vrijeme skuplji ili jeftiniji od konkurencije.
Sloboda
Otvoreni 3D svijet Hrvatske: odaberi mjesto na karti pa prošeći stvarnim ulicama, provozi se ili sjedni u vlak, iz prve osobe.
Planer javnog prijevoza
Planer linija javnog prijevoza s prikazom dosega i procjenom korisnosti.
Reljef Hrvatske
Interaktivni 3D reljef cijele Hrvatske iz DGU-ova digitalnog modela terena, s izohipsnim prikazom i željezničkim trasama iz planera prijevoza.
Prazni stanovi
Alat za prijavljivanje praznih stanova organima reda.
Stanocid
Ilustracija štetnih posljedica novog zagrebačkog GUP-a na broj stanova koji se mogu izgraditi ondje gdje je gradnja jedino i moguća.
Gradonačelnikov izbor
Usporedba štetnosti ideologije bezrasta (degrowth) sa štetnošću korupcije.
Statistika dozvola
Pogled na trendove u izdavanju građevinskih dozvola u realnom vremenu.
Moja parcela
Provjerite izgradivost čestice, urbana pravila i GUP 2025. Dobijte i 3D procjenu moguće gradnje.
Predlaganje prostornih planova
Alat za predlaganje prostornih (urbanih) pravila i planova.
Monitori područja
Praćenje skupina parcela, uz upozorenje kad se promijeni vlasništvo ili parcela ode u prodaju.
Zgrade Zagreba
Javna baza podataka o zgradama Zagreba s procjenom broja radnih mjesta, toplinskom i interaktivnom kartom.
Povijest zgrada
Interaktivna karta procijenjenih godina izgradnje zgrada Donjeg grada, s detaljima po pojedinoj adresi.
Ulice i parcele
Karte i analize zagrebačkih ulica, čestica i blokova — širine, proširenja, ubrzanja i principi širine ulica te analiza parcela.
ZET točnost
Mjerenje kvalitete usluge ZET-a iz njihovih vlastitih podataka.
Ima li ova stanica hlad?
Simulator hlada na zagrebačkim autobusnim i tramvajskim stanicama od zore do sumraka.
Zagreb parkirališta
Analiza ukupnog broja parkirališta u Zagrebu uz pomoć AI-ja, kako formalnih tako i neformalnih.
Računovodstvena pornografija
Uvidi iz agregiranih podataka javnih registara — izvlaštenja, javna nabava i slične evidencije.
Članci
Tekstovi i analize na Substacku — Strahimir Stribor.
Regulatorni porez u cijeni stanova
Koliki je dio cijene novog zagrebačkog stana skriveni trošak ograničene ponude — izdvojen metodom dodatnog kata (Glaeser/Gyourko), s usporedbom 13 gradova.
Koliko je Zagreb izgrađen?
Postojeća stambena izgrađenost naspram omotnice koju GUP dopušta, česticu po česticu: gdje ima još prostora, gdje je izgrađeno otprilike po planu, a gdje se prelazi maksimum nove gradnje.
Urbana pravila i potencijal izgradnje
Koliko se može izgraditi po zoni i namjeni: maksimalno dopušteno naspram već izgrađenog, procjena broja stanova te analiza nacrtanog područja na karti.
GUP 2025 – odredbe za provedbu
Cijeli tekst odredbi za provedbu Generalnog urbanističkog plana grada Zagreba (izmjene i dopune 2025.), u kojem svaki članak, stavak, urbano pravilo i pojam ima svoju poveznicu.