Zaštita i uređenje cjelovitih kompleksa (1.8.) - prostori: SC Mladost, Studentski centar, RSC Jarun, kamp Jarun, Velesajam, Šestinski lagvić, groblje Mirogoj, Šalata, "Ruđer Bošković", Rebro, Svetice, Heinzelova, KB Dubrava, Grad mladih, Klaka, MUP - Savska, kompleks Pedagoške akademije, dvorana "Vatroslav Lisinski", Kemijski školski centar, Srednjoškolski centar u Držićevoj, NSK i HRT, MUP - Ilica, Brodarski institut, Rockefellerova i drugi prema grafičkom prikazu.

Opća pravila:

1. 1.

   zaštita, čuvanje i uređenje vrijednosti kompleksa kao cjeline;

2. 2.

   očuvanje izvornog oblikovanja građevina, karakterističnih vizura, elemenata identiteta i slike kompleksa, kvalitetnih i uređenih zelenih površina (parkova i park - šuma);

3. 3.

   na zahvate u prostoru u zaštićenim dijelovima prirode, na kulturnim dobrima i na nalazištima strogo zaštićenih i ugroženih biljnih vrsta na ovom prostoru primjenjuju se i odgovarajuće odredbe iz točke 9. Mjere očuvanja i zaštite krajobraznih i prirodnih vrijednosti i nepokretnih kulturnih dobara, ove odluke;

4. 4.

   obavezna je izrada planova UPU RSC Jarun i UPU Zagrebački velesajam, prema smjernicama iz stavka 4. ovog članka.

Detaljna pravila:

1. 1.

   gradnja (interpolacija) novih građevina samo iznimno, u funkciji osnovne namjene, uz zadržavanje uređenih zelenih površina i prema programu i normativima osnovne namjene;

2. 2.

   parkirališne potrebe rješavati prema normativima ove odluke; parkirališta i garaže smjestiti, u pravilu, na okolnom prostoru, ali ne na štetu uređenih zelenih površina;

3. 3.

   visinu građevine uskladiti s pretežitom visinom gradnje unutar kompleksa;

4. 4.

   gradnja (interpolacija) novih građevina prema javnom arhitektonskom natječaju osim ako člankom 99. ove odluke nije određeno drugačije;

5. 5.

   rekonstrukcija građevina moguća je u funkciji osnovne namjene i uz zadržavanje uređenih zelenih površina;

6. 6.

   iznimno, za prostor SRC Svetice promet u mirovanju moguće je rješavati u kontaktnoj zoni, a pri određivanju broja PGM može se računati na preklapanje u korištenju;

7. 7.

   pri rekonstrukciji i/ili gradnji novog nogometnog Stadiona u Maksimiru (unutar SRC Svetice) omogućuje se izgradnja i uređenje sportskih i pratećih sadržaja (poslovne namjene i trgovački kompleksi, ugostiteljsko-turističke, javne i društvene te druge namjene); pri čemu odnos sportskih i pratećih sadržaja nije propisan;

8. 8.

   iznimno, za prostor Zagrebačkog velesajma moguće je uvesti nove namjene koje svojim karakterom ne mijenjaju kvalitetu i organizaciju kompleksa kao urbanističke i arhitektonske cjeline;

9. 9.

   iznimno, unutar groblja Mirogoj moguća je gradnja upravne zgrade i proširivanje arkada prema javnom arhitektonskom natječaju, sukladno odredbama iz točke 9. MJERE OČUVANJA I ZAŠTITE KRAJOBRAZNIH I PRIRODNIH VRIJEDNOSTI I NEPOKRETNIH KULTURNIH DOBARA ove odluke, omogućiti optimalnu spomeničku prezentaciju nepokretnoga kulturnog dobra - graditeljskog sklopa Kompleksa groblja Mirogoj, odnosno uklanjanje uzroka i posljedica ugroženosti na prostoru duž zapadne strane Aleje Hermanna Bollea. Za prostor zapadno od Aleje Hermanna Bollea obuhvaćen urbanim pravilima 1.8. i 2.11. i prostornim međama kulturnog dobra, propisuje se obveza izrade urbanističkog plana uređenja UPU Hermanna Bollea - zapad;

10. 10.

    iznimno, zapadno od RSC Jarun moguće je uređenje kampa "Jarun", kapaciteta do 1000 posjetilaca, a sve prema posebnim propisima, uz prethodnu valorizaciju i maksimalno zadržavanje postojećeg zelenila; u dijelu površine moguće je uređenje i kamp odmorišta;

11. 11.

    uz Ulicu grada Vukovara unutar zona određenim ovim urbanim pravilom prema kartografskom prikazu 4. UVJETI ZA KORIŠTENJE, UREĐENJE I ZAŠTITU PROSTORA - 4a. Urbana pravila - izmjene i dopune 2025., gradnja novih visokih i/ili niskih građevina nije dopuštena ispred postojećih visokih građevina; nije dozvoljena nadogradnja i dogradnja postojećih građevina niti gradnja na zelenim površinama jer su to područja izrazitih urbanih vrijednosti, koncipirana na principima moderne i predstavljaju nasljeđe moderne, unutar kojeg je definiran urbani koncept s graditeljskom strukturom spomeničkih, ambijentalnih i graditeljskih vrijednosti.

Programske smjernice:

1. 1.

   UPU Zagrebački velesajam

   nije donesenkarta ↗

   1. 1.

      prostor određen za gradske projekte u skladu sa člankom 101. ovih odredbi;

   2. 2.

      zaštita, uređenje i djelomična preobrazba cjelovitog kompleksa u područje najvišeg urbanog standarda zasnovanog na principima niskougljičnog razvoja Grada - novo središte - centar Novog Zagreba;

   3. 3.

      planiranje pretežito poslovne namjene sa širokim spektrom pratećih sadržaja, mogućnost mješovite namjene (M) do 15% obuhvata plana;

   4. 4.

      svi zahvati u prostoru trebaju biti u skladu s konzervatorskim smjernicama - poštivanje mjera zaštite cjeline, paviljona Velesajma i zelenih poteza kompleksa;

   5. 5.

      preispitivanje mogućnosti gradnje građevina viših od 9 etaža;

   6. 6.

      omogućavanje sadržajnog i funkcionalno - prometnog povezivanja s prostorima užeg i šireg kontaktnog područja;

   7. 7.

      omogućavanje transparentnog, otvorenog i atraktivnog prostora za sve korisnike;

   8. 8.

      obavezna provedba javnog urbanističko-arhitektonskog natječaja kao podloge za izradu UPU-a.

2. 2.

   UPU RSC Jarun

   nije donesenkarta ↗

   1. 1.

      zadržati postojeću prostornu organizaciju uz zaštitu i očuvanje dvije temeljene prostorne vrijednosti: vode i krajobraza;

   2. 2.

      funkciju veslačkog centra, zagrebačkog kupališta i područja rekreacijskog kretanja u prirodi treba zadržati, uz očuvanje prirodnih resursa koji su osnova za odvijanje svih funkcija centra;

   3. 3.

      uređenje (sadržajna struktura, opremljenost građevinama i drugo) treba biti u funkciji temeljnog fenomena (vode sa svojim vodenim površinama i obalama), odnosno u funkciji sportova na vodi (veslanja i jedrenja) i kupališta, rekreacijskih i sportskih sadržaja, u skladu s podnosivim kapacitetom prostora, te obilježjima prirodnog krajolika i karakteristikama ekološkog sustava, uz obveznu primjenu rješenja temeljenih na prirodi;

   4. 4.

      izradi plana prethodi izrada prostorno-programske studije održivog razvoja.